Послуга · Громадянам

Земельне право

Допомагаємо оформити та захистити права на землю: від реєстрації ділянки чи паю до спорів із сусідами, орендарями та органами місцевого самоврядування.

Обговорити земельне питання →+380 67 327 35 95

Коли звертаються

Ситуації, з якими приходять найчастіше

Ділянка є, документів немає — старий державний акт, відсутність у Державному земельному кадастрі, розбіжності в площі чи межах.
Спір щодо меж — сусід переніс паркан, забудував частину ділянки або не погоджує межі.
Пай в оренді — орендар не платить, тримає землю після закінчення договору або договір оформлено з порушеннями.
Відмова органу влади — сільрада чи Держгеокадастр відмовляє або не відповідає на клопотання.
Купівля-продаж землі — перевірка ділянки та продавця перед угодою, супровід угоди.

Що входить

Обсяг роботи в межах послуги

Аудит документів на землю — перевіряємо правовстановлюючі документи, дані ДЗК та Державного реєстру речових прав.
Оформлення та реєстрація прав — супровід землевпорядної документації, присвоєння кадастрового номера, державна реєстрація права.
Договори оренди — перевірка, укладення, припинення, стягнення орендної плати.
Захист у спорах — позови щодо меж, усунення перешкод у користуванні, оскарження рішень органів влади.
Перевірка угоди — due diligence ділянки перед купівлею: обтяження, арешти, цільове призначення.

Строки та норми

Що важливо знати

2 реєстри

ділянка має бути внесена до Державного земельного кадастру, а право — зареєстроване в Державному реєстрі речових прав

ст. 125 ЗК України

0,25 · 0,15 · 0,10 га

граничні розміри безоплатної передачі під житловий будинок — у селах, селищах і містах відповідно

ст. 121 ЗК України

Суд

земельні спори вирішують суди, органи місцевого самоврядування та органи виконавчої влади з питань земельних ресурсів

ст. 158 ЗК України

Воєнний стан. На період дії воєнного стану безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність не здійснюється (п. 27 розд. X «Перехідні положення» ЗК України). Водночас можна оформлювати вже набуті права, спадкувати землю, укладати та оскаржувати договори оренди й захищати права в суді.

Як ми працюємо

Від документів до зареєстрованого права

Крок 1

Документи

Надсилаєте те, що є: акт, договір, витяг, кадастровий номер.

Крок 2

Аудит

Перевіряємо реєстри й визначаємо, чого бракує та які є ризики.

Крок 3

План дій

Узгоджуємо шлях: адміністративний порядок, переговори чи суд.

Крок 4

Результат

Супроводжуємо до реєстрації права або рішення суду.

Наступний крок

Надішліть кадастровий номер — перевіримо ділянку

+380 67 327 35 95+380 50 524 67 40+380 50 777 90 10

Контакти для консультації →